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2020年1-2月郴州市房地产市场受疫情影响数据统计
郴州房产网 www.07353.com 更新:2020-03-31 来源:郴州房产网综合、郴州市统计局

一场突如其来的新冠肺炎疫情,全世界经济都深受影响。如今1-2月份对郴州房地产市场的影响已经具体数字化了,郴州商品房销售面积、销售额、待售面积、房地产开发投资分别大幅下降,据郴州市统计局统计资料表明:1-2月份,郴州房地产企业商品房销售面积下降16.6%;商品房销售额下降17.6%;房屋待售面积下降23.7%,房地产开发投资14.2亿元,同比下降5.7%

2020年1-2月全市经济运行情况简析

1-2月,新冠肺炎疫情对全市经济社会发展带来较大冲击,经济下行压力明显加大,但全市复工复产复商复市步伐加快,经济改善向好的积极因素不断累积。

一、工业降中有升

全市规模以上工业增加值同比下降14.6%,增速比上年同期下降20.9个百分点,比全省低7.2个百分点,居全省第9位,比上年同期前进4位。其中,制造业增加值下降16.1%;非公有制工业增加值下降15.7%;高加工度工业增加值下降12.3%;高技术工业增加值下降4.5%;装备制造业增加值下降11.8%;全市新产品产值下降5.4%;园区规模以上工业增加值下降14.3%;采矿业增加值下降6.0%,其中煤炭下降10.9%;但是医药增加值同比增长25.3%。在主要产品产量中,原煤产量下降16.1%;十种有色金属产量下降13.1%,水泥产量下降11.3%;但是锌金属含量产量、大料产量和自来水产量分别增长46.7%、12.6%和17%。万元规模工业增加值能耗下降172.8%。

二、投资忧中有喜

全市固定资产投资同比下降12.6%,增速比上年同期下降24.4个百分点,比全省低4.2个百分点,居全省第9位。其中,第一产业投资下降30.2%;第二产业投资下降6.2%;第三产业投资下降14.2%。民生工程投资下降15.0%,民间投资下降16.3%;工业技改投资下降36.6%;房地产开发投资下降5.7%;基础设施投资下降7.6%;但工业投资增长6.3%,高新技术产业投资增长0.2%。全市5000万以下项目个数下降7.0%,完成投资下降37.8%;5000万以上项目个数下降18.0%,完成投资下降1.2%,其中亿元以上项目个数下降18.5%,完成投资下降1.9%。

三、消费冷中有热

全市社会消费品零售总额71.8亿元,同比下降12.9%,增速比上年同期回落22.3个百分点,但比全省高0.5个百分点,居全省第3位。分地域看,城镇、乡村消费品零售额各为56.0亿元和15.8亿元,分别下降9.3%和25.3%;分行业看,批发业、零售业、住宿业和餐饮业零售额依次为5.0亿、56.8亿、0.9亿和9.1亿,分别下降33.6%、8.6%、34.7%和35.5%。但粮油、食品类和饮料类食品分别增长3.6%和11.2%;中西药品类和书报杂志类分别增长100.8%和31%,新能源汽车、智能家用电器和音像器材、可穿戴智能设备分别增长195.9%、14.6%、30.2%,全市通过公共网络实现的商品销售增长100.8%。房地产企业商品房销售面积下降16.6%;商品房销售额下降17.6%;房屋待售面积下降23.7%。

四、外贸晋位明显

全市实现进出口总额5.9亿美元,居全省第3位,同比下降0.4%,比上年同期收窄14.9个百分点,比全省高10.9个百分点,居全省第6位,比上年同期前进7位。其中,出口4.9亿美元,增长37.9%,居全省第3位;进口1亿美元,下降57.9%。全市贸易顺差3.9亿元。

五、引资保持增长

全市新批准外资项目3个,实际利用外资1.9亿美元,居全省第6位,同比增长1.7% ,比上年同期回落1.1个百分点,比全省低11.5个百分点,居全省第11位。根据市商务局提供的初步数据分析,实施内联引资项目281个,实际到位内资137.1亿元,增长10.3%,增速比上年同期回落6.4个百分点。

六、民生投入增多

全市一般公共预算收入38.8亿元,同比下降13.3%,比上年同期回落21.9个百分点,比全省低6.7个百分点。地方财政收入24.5亿元,下降11.0%,增速比上年同期下降15.2个百分点,比全省低4个百分点,居全省第11位;其中税收收入12.5亿元,下降15.0%。全市一般公共预算支出76.1亿元,增长8.5%,增速比上年同期提高19.2个百分点,比全省高2.6个百分点,居全省第2位。其中,用于民生领域支出55.1亿元,占一般公共预算支出的72.5%。

七、金融运行稳健

2月末,全市金融机构本外币各项存款余额2572.9亿元,同比增长3.8%,增速比上年同期提高4.1个百分点;金融机构本外币各项贷款余额1700.7亿元,增长15.2%,增速比上年同期提高1.4百分点;其中,新增贷款44.7亿元。1-2月全市保费收入21.5亿元,同比增长1.6%,但比上年同期下降1.1个百分点。

八、物价涨幅较大

2月全市居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.7%,涨幅比上年同期提高4.4个百分点,比全省高0.8个百分点,再创近年新高;1-2月居民消费价格指数(CPI)累计上涨5.9%,涨幅比上年同期提高4.6个百分点,比全省高1个百分点。其中,1-2月食品烟酒价格上涨16.7%。

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